Spanien: Færre nye boliger til salg på Costa Del Sol

Antallet af nybyggede boliger, der er til salg på Costa del Sol, er næsten halveret i 2011. Det skyldes en kombination af flere lejlighedskøbere, som er blevet tiltrukket af de lavere priser samt et betydeligt fald i nybyggeri, skriver internationaleat.com

Ifølge en sammenslutning af bygherrer og udviklere i Malaga (AVS), solgte bygherrerne 10.000 nye boliger i 2011, hvilket svarer til omkring 40 % af markedets boligmasse ved årsskiftet.

Ejendomsmarkedet i regionen Malaga har de senere år lidt af et stort overudbud af boliger. Med de seneste tal tyder meget på, at forholdene set med sælgerøjne bliver bedre på grund at faldet i udbuddet.

Ejendomssalget er blevet boostet af et dramatiske prisfald, samtidig med at byggeaktiviteten virtuelt har været gået i stå siden 2008. Således er markedets overflod af boliger stille og roligt blevet absorberet.

Aktører i markedet siger, at der på baggrund de lange leveringstider i byggeriet fortsat vil være akut mangel på nye boliger et par år fra nu. Mangelen vil dog blive forværret, hvis efterspørgslen på boliger genvinder det normale niveau på omkring 22.000 nye boliger om året. Samtidig er arbejdsløshed eller frygten for arbejdsløshed med til at afholde mange potentielle lokale købere fra boligmarkedet.