Spanien: Øget salg og forsigtig optimisme

Ifølge de nyeste tal fra National Statistics Office (INE) er det spanske boligmarked kommet nogenlunde fra start i 2011, skriver Global Edge.

Tallene viser, at markedet har udvidet sig med knap ¼ siden det lave niveau i februar 2009, og det samlede salg, når man ser bort fra socialt boligbyggeri, er gennemsnitlig steget til 9,9 % i februar.

Derfor synes der at være en stigende følelse af optimisme i markedet, og den seneste undersøgelse fra Global Edge blandt de spansk-baserede læsere rapporterede, at 57 procent synes salget er bedre end samme tidspunkt i fjor. 29 procent siger, at salget omtrent er det samme og kun 14 procent melder om dårligere salg end i fjor.

Formand for Malaga's Association of Constructors and Developers, José Prado, har i den spanske presse luftet sin forsigtige optimisme om væksten på boligmarkedet

Han siger, at meget få nye boliger vil komme på markedet de næste par år, hvilket vil nedbringe det samlede antal af boliger til salg og dermed få priserne til at stige.

Også de engelske medier har den seneste måneds til bragt en række positive artikler om det spanske ejendomsmarked.

Selv om meget umiddelbart tyder på bedring på det spanske marked, er der stadig et forholdsvis lavt udgangspunkt i forhold til tidligere kombineret med mangel på gennemsigtighed, hvilket fortsat kan hæmme den positive udvikling.

Nogle ejendomsmæglere melder om, at markedet også bliver hæmmet af købernes urealistiske forventninger om gode tilbud i de mest attraktive områder, hvor de de helt gode tilbud aldrig hænger på træerne.

Se boliger, huse og lejligheder til salg i Spanien her